經濟導報    導報原創    山東    齊魯大地    熱點    公司    車市    證券    碳市場    金融    樓市
山東財經網 >> 樓市
唐冶、孫村、神武、彩石等都已是熱點區域,濟南買房人的選擇越來越多
來源:大眾報業·經濟導報   加入時間:2022-3-7 22:56:32  
 

  經濟導報記者 孫羅南
  在濟南,各路開發商3月4日參加了一場重要的土地推介會,這次會議發布了今年濟南首批計劃出讓的土地信息。
  出讓土地一共82宗,包括居住用地54宗。這其中,濟鋼片區占了“大頭”,有17宗住宅用地計劃供應;其次是醫學中心片區,將供應住宅用地13宗。此外,郭店片區也有9宗居住用地要供應。
  這幾個即將大體量供地的片區,在不少人看來屬于“位置較偏遠”的區域,但不得不承認的是,濟南城市發展的腳步已經邁到了這里。
  首批出讓土地主要在這些區域
  地產界常把土地與房子的關系比作“面粉和面包”,大規模的供地區域自然是濟南未來新樓盤的聚集地。
  我們先來看一下濟南今年即將首批放量出讓土地的這三個片區。
  濟鋼片區位于濟南東北部,在新東站以東。在大多濟南人心目中,濟鋼廠區“挺遠”的。不過如今,這周邊已經成為了開發商重點“落子”的片區。
  經濟導報記者近期在原濟鋼廠區周邊探訪時看到,廠區已基本拆完,大量土地等待出讓,多條道路也將修通。下一步,伴隨著土地的出讓,這里將進入大規模開發階段。
  整個新東站片區,都已是濟南樓市的熱點區域,這也是濟南繞城高速以內,為數不多的有較大體量用地可開發的片區。今年將亮相的多個新樓盤中,新東站片區尤其是張馬片區同樣占據“主力”,這也是去年的土拍熱點區域。
  由濟鋼片區再往東,東繞城高速以外就是郭店片區,這個位置也是在近幾年更多地進入大家的視野,在它的南側即是買房人相對熟知的唐冶片區、孫村片區。郭店片區也在快速成長,已經樓盤矗立,未來幾年將是濟南樓市供應的“主力”。
  醫學中心片區對于多數人來說更陌生了。由濟南西客站片區向西跨過高速,就是醫學中心的范圍了,山東第一醫科大學坐落于此,樹蘭(濟南)國際醫院等多個重大項目也已經落地。
  伴隨著近年來的發展,繞城高速以內的西客站片區已日趨成熟,未來一段時間,大規模開發的重點也將轉移到醫學中心,作為濟南“西興”戰略的一大“主戰場”,這里將掀起開發建設的熱潮。
  大城市發展的自然趨勢
  土地的供應,與這座城市的發展格局是吻合的。
  往東看,濟南城市向東一路狂奔,東繞城高速以內可供大規模開發的區域已越來越少,基本剩下新東站片區、盛福片區的待開發土地了。東繞城高速以東,唐冶、孫村、神武、彩石等片區,都已是濟南樓市中的熱點區域。
  往西看,濟南西客站片區日漸成熟,開發建設逐步進入尾聲,如今已經邁過繞城高速,繼續向西客站以西的醫學中心片區擴張了。
  往南看,二環南路以南的興隆、南北康、九曲等片區,還有領秀城片區,有的區域已屬成熟片區,有少量區域還在匯聚開發熱潮。
  往北看,濟南北跨邁出實質性步伐,向北跨過黃河,先行區的建設已拉開序幕。
  在“東強、西興、南美、北起、中優”的城市發展戰略下,濟南的城市成長越來越快。
  2016年,沿經十路向東,經濟導報記者到位于歷城區港溝鎮的潘莊、田莊采訪,在繞城高速邢村立交橋以東不到1公里處,經十東路以南當時還是部分村落和荒地。此后短短幾年,翻天覆地的變化在這里上演。如今,高樓林立,一片大城已經崛起。
  這些變化,也是大城市發展到一定階段后的自然趨勢。核心城區的土地越來越少,在濟南二環內的老城區,除了天橋區北部的小部分區域,目前已經基本沒有可大規模開發的住宅用地。
  尤其對于濟南這樣的省會城市,伴隨著每年大量的人口流入,城市規模的擴張是必然,這也讓買房人有了更多的選擇。
  與此同時,在城市的外擴之下,越來越多的新城區也在承接更多的產業、更多的就業人口,這對片區發展又進一步提供著支撐。



編輯:luyi

[山東財經網聲明]:凡本網注明“來源:經濟導報·山東財經網”的所有作品,版權均屬于經濟導報·山東財經網。經濟導報·山東財經網與作品作者聯合聲明,任何組織轉載、摘編或利用其它方式使用上述作品,敬請注明出處和作者,違者必究!。凡本網注明來源非經濟導報·山東財經網的作品,均轉載自其它媒體,轉載目的在于傳遞信息,更好地服務讀者,并不代表本網贊同其觀點,本網亦不對其真實性負責,持異議者應與原出處單位主張權利。如稿件版權單位或個人不想在本網發布,可與本網聯系,本網視情況可立即將其撤除。如因作品內容、版權和其它問題需要同本網聯系的,請30日內進行。

 
 
 
·> 省委常委會召開會議 研究人才工作、深化改革等事項
·> 12年從無到有,山東短道速滑躋身全國一流
·> 山東臨沂沂南縣供電公司深化政企協同機制,助力客戶提升“獲得電力”水平
·> 配置型外資加速流入 “白馬藍籌”獲關注
·> 貴州茅臺全球最大基金股東悄然易主
·> 重整案獲高票通過 海航航空將迎來管理過渡期
·> 易尚展示將易主 潮汕富豪林慶得上位
·> 拒收現金?央行公布一批處罰 學校、物業公司、停車場上榜
Copyright @ 山東財經網   地址:濟南市濼源大街2號 大眾傳媒大廈F24

郵編:250014    電子郵箱:sdenews@126.com

 

中文天堂最新版www,bt天堂网www天堂下载,天堂www中文在线 色婷婷激婷婷深爱五月| gogo亞洲人体| 玩弄邻居少妇高潮大叫| 杂乱小说2第400部| 纯肉无遮挡日本动漫视频在线观看| 多人一起做人爱视频| 99热这里只有精品国产免费免费| 同桌上课脱我裙子弄到高潮| 日本www一道久久久免费| 60一70欧美老妇| 成人无码视频超清在线观看| videodesexo七v另类| 巨大垂乳日本熟妇| 强奷漂亮的女教师中文字幕| 在线观看未18禁免费视频| 手机国产av国片免费| 中文人妻AV大区中文不卡| 亚洲mm| 国产无套护士在线观看| 狠狠狠狼鲁欧美综合网| 19岁rapper潮水| 5个人同时玩我下面| 人与动人物xxxxx| 国产网友愉拍精品视频手机| yellow2019最新资源| 教室系列高H小说| chinese小鲜肉飞机| 免费看18禁止观看网站| 精品精品国产理论在线观看| 99视频这里只有精品| 生辰八字姓名测试打分免费| http://www.e2m-ec.com